〇土地面積約121.65坪 〇調整区域ですが地目が宅地の為、どなた様でも購入可能
【区画図】
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
建築条件無
〇土地面積約121.65坪 〇調整区域ですが地目が宅地の為、どなた様でも購入可能 〇家庭菜園、これから農地を始めたい方にもおすすめです。
物件概要
| 価格 | 230万円 | 坪単価 | 坪1.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉南市新家2310 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『新家』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ阪和線『新家』 バス乗車10分 泉南市コミュニティバス 野口 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公402.18㎡(121.65坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約1.8m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 畑・農地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要） | |
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・建築基準法22条指定区域 | ||
| 小学区 | 新家小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 一丘中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉南カンツリークラブ 徒歩11分 (約880m) 泉南市立新家小学校 徒歩11分 (約830m) ココアンジュ新家 徒歩15分 (約1130m) セブン-イレブン 泉南新家店 徒歩15分 (約1160m) 新家駅 徒歩16分 (約1280m) 砂川幼稚園（認定こども園） 徒歩25分 (約1980m) 泉南新家郵便局 徒歩18分 (約1420m) デイリーヤマザキ 泉南新家店 徒歩21分 (約1650m) コメリハード＆グリーン泉南信達店 徒歩28分 (約2210m) 泉南市立 一丘中学校 徒歩33分 (約2600m) |
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| 備考 | 〇土地面積約121.65坪 〇調整区域ですが地目が宅地の為、どなた様でも購入可能 〇建築条件無し 〇現況有姿取引 〇境界非明示となります。 〇測量図無し 〇売主契約不適合責任は免責となります。 〇建物の建築の際には大阪府住宅建築局建築指導室の各課と事前協議及び許可が必要となります。 〇司法書士当社指定 |
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| 物件番号 | 3947196 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：大内 崇
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