オーナーチェンジ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
エアコン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 1,950万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府泉南郡熊取町大久保中５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『熊取』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 75.34㎡ (1F:37.67㎡ 2F:37.67㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2014年(平成26年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公238㎡(71.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 熊取中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ●阪和線「熊取駅」まで徒歩8分 ●土地面積約72坪 ●お車2台駐車可 ●2014年2月築 ●LDK約19帖 ●現況：賃貸中 ・年間収入：924,000円 ・年間固定資産税：78,575円 ・前面道路が非該当道路の為、原則建築不可。建物の建築には、建築基準法43条2項の規定に基づき特定行政庁の建築許可を受ける必要があります。 ・本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ・現況有姿でのお引渡し（現状有姿売買） |
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| 物件番号 | 3250886 | 取引態様 | 媒介 |
