●オーナーチェンジ物件 ●現在、月額 55,000円で賃貸中
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
汲取
都市ガス
室内洗濯機置場
主な特徴
2沿線利用可
2階建
●万代泉佐野貝田店まで約700ｍ ●ローソン泉佐野鶴原二丁目店まで約800ｍ
●ウエルシア泉佐野鶴原店まで約624ｍ
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市鶴原 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『鶴原』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ阪和線『東佐野』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 52.7㎡ (1F:29.58㎡ 2F:23.12㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公44.77㎡(13.54坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・文化財保護法 | ||
| 小学区 | 北中小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.46% 家賃収入：660,000円 |
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| 周辺環境 | こども園杉の子（幼保連携型認定こども園） 徒歩7分 (約550m) 北中小学校 徒歩10分 (約760m) 泉佐野市立第三中学校 徒歩15分 (約1130m) 紀陽銀行鶴原支店 徒歩6分 (約440m) 泉佐野鶴原郵便局 徒歩7分 (約530m) 加支多神社（加支多えびす） 徒歩2分 (約90m) ウエルシア 泉佐野鶴原店 徒歩9分 (約710m) いこらも～る泉佐野 徒歩26分 (約2040m) 南海本線 鶴原駅 徒歩5分 (約370m) 餃子の王将 国道泉佐野店 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | ●オーナーチェンジ物件 ●現在、月額 55,000円で賃貸中 ●万代泉佐野貝田店まで約700ｍ ●ローソン泉佐野鶴原二丁目店まで約800ｍ ●ウエルシア泉佐野鶴原店まで約624ｍ ・現況有姿でのお引き渡し（現状有姿売買） |
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| 物件番号 | 3379180 | 取引態様 | 一般 |
