【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
主な特徴
即引渡可
建築条件無
物件概要
| 価格 | 580万円 | 坪単価 | 坪4.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市岡本３丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『羽倉崎』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 土地面積 | 公418.45㎡(126.58坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約2.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要） | |
| 法令制限 | 屋外広告規制区域 法２２条区域 | ||
| 小学区 | 長南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 長南中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南海本線 羽倉崎駅 徒歩13分 (約990m) 長南小学校 徒歩19分 (約1460m) 泉佐野市立長南中学校 徒歩12分 (約950m) 紀陽銀行羽倉崎支店 徒歩14分 (約1100m) ホームセンターコーナン りんくう羽倉崎店 徒歩17分 (約1330m) マックスバリュ羽倉崎店 徒歩17分 (約1330m) 医療法人桂信会羽原病院 徒歩16分 (約1250m) 安松幼稚園 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ●現況有姿取引 ●土地面積126.58坪 ●境界非明示でのお渡し（昭和４３年登記の地籍測量図はあります。） ●原則、再建築不可ですが大阪府建築指導室審査指導課に法第43条第2項1号認定、または法第43条第2項2号許可を得られれば、再建築可能との見解を得ています。 ●敷地内の水道管は私設管となり、第三者の敷地内を経て配管されています。 ●前面道路は各所有者が敷地の一部を道路として提供している私道となります。 |
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| 物件番号 | 3370342 | 取引態様 | 専任 |
