地目変更完了 資材置き場に最適ですが、開発許可を得られれば建築も可能です。
【区画図】
【外観】
公道側より
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【外観】 公道側より 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 農道側より 段差無し 
【外観写真】 隣家の基礎部分が一部越境しています。 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
周辺交通量少なめ
田園風景
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
更地渡
●土地面積：417㎡【126.14坪】 日当たり良好♪
物件概要
| 価格 | 1,400万円 | 坪単価 | 坪12.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市長滝3804-1 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『長滝』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ阪和線『日根野』 徒歩23分 (約1840m) 南海電鉄本線『羽倉崎』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 土地面積 | 公375㎡(113.43坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.5m 間口 約11.71m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.17m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 再適用途 | 資材置場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 末広小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 長南中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 相談 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あおいこども園（幼保連携型認定こども園） 徒歩9分 (約670m) アローズ 徒歩13分 (約980m) 安松幼稚園 徒歩12分 (約930m) 末広小学校 徒歩15分 (約1180m) 佐野記念病院 徒歩11分 (約870m) 泉佐野南中安松郵便局 徒歩15分 (約1170m) 泉佐野市立長南中学校 徒歩20分 (約1600m) 松源 長滝店 徒歩17分 (約1330m) JA大阪泉州 泉佐野南支店 徒歩10分 (約760m) デイリーヤマザキ泉佐野葵町店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ●資材置き場として最適です。 ●現況：前面道路、公道側は段差あり、農道側は段差はありません。 ●隣地家屋の基礎の一部が越境しています。（覚書で対応予定） ●市街化調整区域内の為、敷地内に建築物を建築する際には開発許可が必要となります。 ●水道、ガスの引き込みは買主様の負担となります。 ●建築時には浄化槽の設置が必要です。※建ぺい率、容積率は建築許可が下りた時に予想される数値です。 |
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| 物件番号 | 3531576 | 取引態様 | 売主 |
