●南海本線「二色浜」駅まで徒歩13分
●3LDK+2WIC ●駐車2台可（車種による）
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
●設計性能評価+建設性能評価6項目取得
●最長35年住宅保証システム（条件有）
●地盤サポートシステム20年保証
●無料定期点検（6ヶ月後・2年後・5年後・10年後の計4回）
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府貝塚市澤 1号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『二色浜』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-50586号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 101.42㎡(30.67坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.7m 南西側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンディ 二色浜店 徒歩7分 (約550m) 貝塚澤 郵便局 徒歩9分 (約700m) 西小学校 徒歩19分 (約1500m) 第一中学校 徒歩30分 (約2400m) |
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| 備考 | ●南海本線「二色浜」駅まで徒歩13分 ●3LDK+2WIC ●駐車2台可（車種による） ●設計性能評価+建設性能評価6項目取得 ●最長35年住宅保証システム（条件有） ●地盤サポートシステム20年保証 ●無料定期点検（6ヶ月後・2年後・5年後・10年後の計4回） ●サンディ 二色浜店まで約550ｍ ●セブンｰイレブン 貝塚二色浜南店まで約550ｍ ●ファミリーマート 貝塚二色の浜店まで約650ｍ ●貝塚市沢郵便局まで約700ｍ ・現況有姿でのお引き渡し（現状有姿売買） |
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| 物件番号 | 4365585 | 取引態様 | 媒介 |
