値下げ物件
●将来の家族構成の変化に対応できる間取りです。 ●駐車2台可（車種による）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【全体区画図】 1号棟 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
●広々22帖のLDKで、家族みんながゆったり過ごせます。 ●一部折上天井仕様で、より広がりを感じる住空間♪
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市日根野 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『日根野駅』 バス乗車9分 久の木 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 108.12㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC107048号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,490万円 ～3,690万円 【最多価格】：3,400万円 ～3,500万円(1戸) 【土地面積】：167.54㎡ ～167.56㎡ |
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| 土地面積 | 167.54㎡(50.68坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 日根野小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 日根野中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉佐野市立日根野中学校 徒歩12分 (約960m) 日根野小学校 徒歩8分 (約630m) ウエルシア泉佐野日根野店 徒歩12分 (約940m) ファミリーマート泉佐野日根野店 徒歩14分 (約1100m) JR 阪和線・関西空港線 日根野駅 徒歩25分 (約1990m) イオンモール日根野店 徒歩29分 (約2260m) コーナン日根野店 徒歩30分 (約2350m) 松源 長滝店 徒歩33分 (約2580m) |
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| 備考 | ●LDK広々約22帖 ●駐車2台可（車種による） ●3LDK ●耐震等級3+制震ダンパー ●将来の家族構成の変化に対応可能（※間切り壁は有償） ●長期優良住宅 ●住宅性能表示建設+設計 ●ウエルシア 泉佐野日根野まで約900ｍ ・司法書士・土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。 ・現況有姿でのお引き渡し（現状有姿売買） |
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| 物件番号 | 4874158 | 取引態様 | 媒介 |
諸費用・資金計画等もご気軽にご相談くださいませ♪当店の住宅ローンアドバイザーが分かりやすくご対応させていただきます！
他にも、リフォームのご相談・相続等不動産のご相談も承ります！当店は駐車場・キッズスペース・トイレにはおむつ交換台完備しております。
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[営業時間10：00～19：00］（定休日：水曜日）
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