●令和4年7月リフォーム歴有 ●4LDK ●角部屋
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
オートロック
フローリング張替
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
●リフォーム内容：システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・クロス張替・畳表替え・襖張替え・ハウスクリーニング ●宅配ボックス有！ ●オートロック付！
●三面バルコニー ●全室窓がついてます
【周辺環境】・鶴原駅まで徒歩5分 ・食彩館ティーズ（約370ｍ）・北中小学校（約230ｍ）・小笠原病院（約210ｍ）・セブンイレブン貝塚二色浜南店（約750ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,578万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市鶴原２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『鶴原』 徒歩5分 (約400m) 南海電鉄本線『井原里』 徒歩15分 (約1200m) 南海電鉄本線『二色浜』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.95㎡ | 所在階 | 13階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向31.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2022年07月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 78戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | リバー産業株式会社 | ||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：5,500円/月～6,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 景観条例 | ||
| 小学区 | 北中小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,800円/月 | 修繕積立金 | 24,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ●令和4年7月リフォーム歴有 ●オートロック付！ ●全室窓がついてます！ ●三面バルコニー ●表面利回り：7.9％ ・令和7年度固定資産税額：93,971円 ・令和7年度都市計画税額：20,606円 ・現況有姿でのお引き渡し（現状有姿売買） |
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| 物件番号 | 2461849 | 取引態様 | 媒介 |
