●敷地面積：約40.03坪 ●5DK南東バルコニー有
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
汲取
プロパンガス
システムキッチン
浴室に窓
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
バルコニー
主な特徴
2階建
即入居可
●車駐車2台可（車種による）
●全居室6帖以上
物件概要
| 価格 | 590万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市日根野 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『日根野』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 公84.64㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公132.34㎡(40.03坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・敷地面積最低限度有・日影制限有 | ||
| 小学区 | 日根野小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 日根野中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：12.00% 家賃収入：0円 |
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| 備考 | ●オーナーチェンジ物件 ●59,000円/月で賃貸中 ●利回り12％ ●全居室6帖以上ございます♪ ※上水道：私設管を近隣住民約17件と共有しています。 ※原則として再建築不可 ・令和7年度固定資産税額：調査中 ・現況有姿でのお引き渡し（現状有姿売買） |
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| 物件番号 | 4280993 | 取引態様 | 媒介 |
