建築条件なし×整形地。理想の住まいを自由設計で
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
平坦地
建築条件無
小学校徒歩8分の安心感と、45.99坪のゆとりを兼ね備えた整形地。前面道路との取り合いも良く、間取りの自由度が高い点が魅力です。建築条件はありませんので、ハウスメーカー・工務店を自由に選べ、平屋から2階建てまで幅広いプランに対応可能。子育て世帯にも、将来を見据えた住まいづくりをお考えの方にもおすすめの土地です。
物件概要
| 価格 | 1,190万円 | 坪単価 | 坪25.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市葵町１丁目1番27号 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『泉佐野』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ阪和線『日根野』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 土地面積 | 公152.06㎡(45.99坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.6m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合） | |
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 新池中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア泉佐野市場西店 徒歩8分 (約630m) 佐野記念病院 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 泉佐野俵屋店 徒歩8分 (約600m) 産直市場よってって 泉佐野店 徒歩7分 (約520m) デイリーヤマザキ泉佐野葵町店 徒歩9分 (約650m) 泉佐野市立中央小学校 徒歩10分 (約760m) あおいこども園（幼保連携型認定こども園） 徒歩11分 (約840m) 大阪いずみ市民生協 コープ泉佐野 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ●約45.99坪の土地 ●建築条件無し ●前面道路に都市ガス配管あり ●建築時、浄化槽の設置が必要です。 ●上水道引き込み管が鉛管の可能性が高い為、建築時に取替が必要となります。●固定資産税額：令和7年度51,921円・測量図無し・境界非明示、売主契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4679823 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：大内 崇
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