建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能 泉佐野駅まで徒歩8分の好立地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
即引渡可
更地渡
建築条件無
南海本線「泉佐野」駅まで徒歩8分、第三小学校まで徒歩3分、ダイエー泉佐野店へも徒歩7分と、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に集まった利便性の高いエリア。
上水道・都市ガス・下水道が利用可能で、生活インフラも整っています。
物件概要
| 価格 | 699万円 | 坪単価 | 坪22.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市旭町 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『泉佐野』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ関西空港線『りんくうタウン』 車11分(約3.6km) 南海電鉄本線『井原里』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 土地面積 | 公101.85㎡(30.80坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約2.7m 間口 約5.30m |
| 私道 | セットバック | 要：3.40㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合） | |
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第三小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 佐野中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 第三小学校 徒歩3分 (約230m) さくらこども園 徒歩2分 (約160m) ダイエー泉佐野店 徒歩7分 (約540m) 南海本線 泉佐野駅 徒歩8分 (約640m) 松源 パレード泉佐野店 徒歩11分 (約880m) 大阪いずみ市民生協 コープ泉佐野 徒歩13分 (約1000m) めぐみの郷 泉佐野中庄店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | 〇建築条件無し 〇泉佐野駅徒歩8分 第三小学校徒歩3分 ダイエー泉佐野店徒歩7分と利便性の高い土地となります。 〇上水道、都市ガス、下水道 〇建築の際は大阪府建築指導室審査指導課確認・検査グループによる43条但し書き許可が必要となります。 〇現況有姿取引及び売主の契約不適合責任免責となります。 〇売主が国内非居住者に該当するため、買主様が個人で居住用以外の目的で購入される場合、または法人として購入される場合には、所得税法に基づき売買代金の10.21％を源泉徴収し、税務署へ納付する義務が生じる可能性があります。 源泉徴収の要否は買主様の状況により異なりますので、詳細は税務署または税理士等へご確認ください。 |
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| 物件番号 | 4682743 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：大内 崇
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