●土地広々約１１２４．２９㎡♪（宅地：３２４．４２㎡、宅地３５２．８７㎡、原野：４４７㎡）
【区画図】
【外観】
●個人用キャンプベース、別荘等、アウトドア好きな方に最適です♪
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【外観】 ●個人用キャンプベース、別荘等、アウトドア好きな方に最適です♪ 
【外観写真】 ●土地広々約１１２４．２９㎡♪（宅地：３２４．４２㎡、宅地３５２．８７㎡、原野：４４７㎡） 
【前面道路含む現地写真】 ●JR阪和線「山中渓」駅まで徒歩10分 
【外観写真】 ●澄んだ空気、豊かな緑の中で子育てをしよう 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】 ●自然が豊かでかわいい動物と出会えるかも♪ 
【その他】 ●倉庫内 
【その他】 
【その他】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
側溝
汲取
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
山が見える
陽当り良好
建築条件無
●JR阪和線「山中渓」駅まで徒歩11分 ●個人用キャンプベース、別荘等、アウトドア好きな方に最適です。
●広大な公園も身近に揃う
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪2.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府阪南市山中渓1292-7 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『山中渓』 徒歩11分 (約830m) ＪＲ阪和線『和泉鳥取』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 土地面積 | 公1124.29㎡(340.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.0m 間口 約13.93m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 原野含む) | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要） 大阪府住宅供給まちつくり部との事前協議及び許可が必要 | |
| 法令制限 | 砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・不整形地 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山中渓駅 徒歩11分 (約830m) わんぱく王国 徒歩10分 (約790m) 和泉鳥取駅 徒歩24分 (約1910m) カメラのキタムラ 阪南・和泉鳥取店 徒歩29分 (約2290m) セブン-イレブン 阪南自然田店 徒歩26分 (約2080m) 泉善 徒歩28分 (約2200m) よってって阪南店 徒歩30分 (約2390m) ローソン 自然田店 徒歩29分 (約2290m) 大阪リハビリテーション病院 徒歩36分 (約2870m) |
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| 備考 | ●土地広々約１１２４．２９㎡♪（宅地：３２４．４２㎡、宅地３５２．８７㎡、原野：４４７㎡） ●個人用キャンプベース、別荘等、アウトドア好きな方に最適です。 ●自然が豊かでかわいい動物と出会えるかも ●ＪＲ阪和線『山中渓』駅まで徒歩約11分 ●わんぱく王国まで徒歩約１０分 ●土地3筆のうち、1筆は地積測量図あり ●敷地内に木造瓦葺2階建（昭和39年築、増築未登記）、未登記倉庫があります。 ・原則、再建築不可 増改築、再建築の際には、大阪府住宅供給まちつくり部との事前協議及び許可が必要です。 ・現況有姿でのお引き渡し（現状有姿売買） |
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| 物件番号 | 3987385 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：大内 崇
●土地広々約１１２４．２９㎡♪（宅地：３２４．４２㎡、宅地３５２．８７㎡、原野：４４７㎡）
●個人用キャンプベース、別荘等、アウトドア好きな方に最適です。
当店は駐車場・キッズスペース・トイレにはおむつ交換台完備しております。
諸費用・資金計画等もご気軽にご相談くださいませ♪当店の住宅ローンアドバイザーが分かりやすくご対応させていただきます！
他にも、リフォームのご相談・相続等不動産のご相談も承ります！
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[営業時間10：00～19：00］（定休日：水曜日）
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