●スーパー・コンビニが近くて生活至便な立地♪ ●駐車2台可（車種による）
●LDK広々約17.7帖
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 2号棟 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
●ウォークインクローゼット付きなので、色々なサイズの物の収納に便利
●天候に左右されにくいインナーバルコニー付き ●玄関まわりが整うシューズインクローゼット
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府貝塚市澤 2号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『二色浜』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KS125-0840-61005号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,680万円 ～2,780万円 【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(1戸) 【土地面積】：105.62㎡ ～114.52㎡ |
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| 土地面積 | 105.62㎡(31.95坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.8m 間口 約9.23m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●駐車2台可（車種による） ●南海本線「二色浜」駅まで徒歩13分 ●3LDK+3WIC ●玄関すっきり、シューズインクローゼット完備 ●設計性能評価+建設性能評価6項目最高等級 ●省エネBELS ●最長35年住宅保証（条件有） ●地盤サポートシステム20年保証 ●無料定期点検（6ヶ月後・2年後・5年後・10年後の計4回） ●サンディ 二色浜」駅まで約600ｍ ●セブンｰイレブン 貝塚二色浜南店まで約600ｍ ●貝塚沢郵便局まで約750ｍ ・現況有姿でのお引き渡し（現状有姿売買） |
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| 物件番号 | 4581984 | 取引態様 | 媒介 |
