●スーパー・コンビニが近くて生活至便な立地！ ●駐車2台可（車種による）
●火事動線重視♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
●小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心です♪
●全居室収納
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府貝塚市脇浜４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『二色浜』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 実93.98㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57495号 |
| 建物構造 | 木造 カラーベストコロニアル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実100.78㎡(30.48坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約9.7m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩1分 (約53m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南海本線 二色浜駅 徒歩14分 (約1120m) 西小学校 徒歩1分 (約53m) 第一中学校 徒歩13分 (約1000m) 二色幼稚園 徒歩5分 (約350m) にし幼稚園 徒歩5分 (約400m) エバグリーン 貝塚店 徒歩9分 (約650m) 貝塚澤 郵便局 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 貝塚澤店 徒歩12分 (約900m) ローソンストア100 二色浜駅前店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ●南海本線「二色浜」駅まで徒歩14分 ●駐車2台可（車種による） ●LDK広々約17.2帖 ●小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心です♪ ●耐震3等級（最高等級）取得 ●スーパー・コンビニが近くて生活至便な立地♪ ●二色幼稚園まで約350ｍ ●ローソン 貝塚脇浜店まで約400ｍ ●ダイエー 貝塚店まで約450ｍ ●貝塚加神郵便局まで約500ｍ ●あぶらじん 貝塚本店まで約500ｍ ●エバーグリーン 貝塚店まで約650ｍ ※表示登記費用として、93,500円（税込み）が必要です。 ※フラット35を利用する際、適合証明書発行費用として88,000円（税込み）が別途必要です。 ・現況有姿でのお引き渡し（現状有姿売買） |
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| 物件番号 | 4578672 | 取引態様 | 媒介 |
