●敷地面積67.32坪！角地物件●現況：更地
●南海本線「羽倉崎」駅まで徒歩8分●前面６ｍ道路
【区画図】
●建築条件無しの土地なので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます♪
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 ●敷地面積：67.32坪の角地物件、新築用地にいかがでしょうか！ 
【外観写真】 ●南海本線「羽倉崎」駅まで徒歩8分 
【外観写真】 ●生活便利な立地です♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
市街地が近い
陽当り良好
角地
整形地
建築条件無
●公園近く、子育て環境に恵まれた立地です♪
●コーナンりんくう羽倉崎店（64ｍ）・マックスバリュ 羽倉崎店（280ｍ）も近く、お買物もらくらくです！
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 坪単価 | 坪62.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市羽倉崎２丁目3638-14 （1-117付近） | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『羽倉崎』 徒歩8分 (約640m) 南海電鉄本線『吉見ノ里』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 土地面積 | 公222.57㎡(67.32坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約13.0m 間口 約12.12m 北東側(公道)幅 約6.5m 間口 約19.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 末広小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 佐野中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ホームセンターコーナン りんくう羽倉崎店 徒歩1分 (約70m) マックスバリュ羽倉崎店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン泉佐野羽倉崎駅前店 徒歩5分 (約370m) 南海本線 羽倉崎駅 徒歩7分 (約500m) 医療法人桂信会羽原病院 徒歩8分 (約600m) 泉佐野市立佐野中学校 徒歩12分 (約910m) りんくう中央公園 徒歩10分 (約780m) 田尻日曜朝市 徒歩13分 (約1000m) 末広小学校 徒歩23分 (約1820m) |
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| 備考 | ●約67.32坪の土地 ●現況：更地 ●羽倉崎駅徒歩8分 ●スーパー、ホームセンターが近くにあり生活便利な土地です。 ●敷地の一部の所在地は泉南郡田尻町嘉祥寺となります。 ●上下水道の引きこみあり、ガスの引き込みはありません。 ●上水道を新たに使用する際はメーターを新たに設置する必要があります。その際には工事費に加え加入金及び検査手数料が必要となります。 ・現況有姿でのお引き渡し（現状有姿売買） |
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| 物件番号 | 4415277 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：大内 崇
当店は駐車場・キッズスペース・トイレにはおむつ交換台完備しております。
諸費用・資金計画等もご気軽にご相談くださいませ♪当店の住宅ローンアドバイザーが分かりやすくご対応させていただきます！
他にも、リフォームのご相談・相続等不動産のご相談も承ります！
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[営業時間10：00～19：00］（定休日：水曜日）
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