駅近×広々144坪。建築条件なしで自由設計が叶う土地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 2021年12月1日火災による罹災 
【外観写真】 
【その他】 
【その他】 室内写真 -
【その他】 室内写真 
【その他】 室内写真 
【その他】 室内写真 
【その他】 2階雨漏れ確認
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
私設水道
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
駅まで平坦
田園風景
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
建築条件無
ゆとりある敷地で、戸建てから事業用まで幅広いプランに対応可能。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に設計いただけます。主要道路へ出やすく、車での移動も快適。周辺エリアへのアクセス性が高く、生活利便性も良好です。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 坪単価 | 坪17.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市日根野3679-1 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『日根野』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ阪和線『長滝』 徒歩16分 (約1280m) 南海電鉄本線『泉佐野』 車11分(約3.2km) |
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| 土地面積 | 公478.3㎡(144.68坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約3.4m 間口 約5.40m |
| 私道 | 別:公88.00㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要） | |
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 日根野小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 日根野中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR 阪和線・関西空港線 日根野駅 徒歩7分 (約560m) ローソン日根野店 徒歩8分 (約590m) 松源 長滝店 徒歩12分 (約950m) イオンモール日根野店 徒歩14分 (約1060m) JR 阪和線 長滝駅 徒歩15分 (約1140m) RizuMieこーたり～な 徒歩17分 (約1360m) 日根野小学校 徒歩18分 (約1420m) 泉佐野市立日根野中学校 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | ●土地面積約144.68坪 建築条件無し ●JR阪和線徒歩約7分 ●私道から大阪和泉泉南線に至る為、交通アクセス便利 ●固定資産税 59,148円●現況有姿取引、売主契約不適合責任免責 ●建物建築の際には大阪府住宅建築局建築指導室による開発許可または建築許可を得る必要があります。 ●敷地内に2棟建物があり、内1棟は2021年12月1日に火災による罹災を受けています。 | ||
| 物件番号 | 4587711 | 取引態様 | 一般媒介 |
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