値下げ物件
駅徒歩5分×56坪超のゆとり。収益物件としても魅力的
【区画図】
【外観】
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
主な特徴
セットバック要
高台に立地
即引渡可
建築条件無
駅徒歩5分・土地56坪超。収益物件としても魅力的な7DK＋倉庫付き住宅。
建築条件なしで、将来的な建替えや活用の自由度も高い物件です。建物はゆとりの7DKに倉庫を備え、賃貸・事業用としても幅広い用途に対応。周辺にはコンビニ・スーパー・郵便局が揃い、生活利便性も良好。小学校まで徒歩10分圏内で、子育て世帯にも安心の住環境です。
物件概要
| 価格 | 388万円 | 坪単価 | 坪6.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市鶴原365番地2 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『東佐野』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公187.28㎡(56.65坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.5m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 長坂小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ阪和線 東佐野駅 徒歩6分 (約410m) 泉ヶ丘こども園（幼保連携型認定こども園） 徒歩5分 (約360m) 東佐野病院 徒歩3分 (約230m) 万代 泉佐野貝田店 徒歩6分 (約420m) 長坂小学校 徒歩9分 (約650m) 松源 泉佐野店 徒歩7分 (約510m) 鶴原保育園 徒歩9分 (約710m) ウエルシア 泉佐野鶴原店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ●土地面積：56.65坪 ●建築条件無し ●収益物件としておすすめです。 ●建物面積141.06㎡（1F1 09.98㎡・2F 31.08㎡）築年：昭和63年10月 間取り：7DK+倉庫 ※未登記部分有●下水管引き込みあり（接続しているか不明） ●JR阪和線「東佐野」駅まで徒歩5分 ●小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪ ●セブンｰイレブン 泉佐野鶴原店まで約290ｍ ●万代 泉佐野貝田店まで約450ｍ ●泉佐野泉ケ丘郵便局まで約550ｍ ●現況有姿でのお引き渡し（現状有姿売買） |
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| 物件番号 | 4688177 | 取引態様 | 媒介 |
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