値下げ物件
御陵エリア・府道近くの好立地、31坪の住まい
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【トイレ】 -
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【和室】 
【和室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
トイレ
全居室6畳以上
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
御陵エリアに北側面して建つお家。土地約31.24坪と程よい広さがあり、府道がすぐそばのため車での移動や生活動線が非常に便利です。
現況建物はリフォームが必要ですが、自由にプランを組める新築用地としても、リノベーションして収益運用する物件としても活用できる柔軟性の高い一件です。
物件概要
| 価格 | 900万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市野中１丁目253-20 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『古市』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公93.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公103.29㎡(31.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.8m 間口 約9.75m 北側(公道)幅 約1.2m 間口 約9.89m |
| 私道 | 別:公113.54㎡(持分 1/8) | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合） | |
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・古墳近傍地区 | ||
| 小学区 | 藤井寺南小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 藤井寺中学校 徒歩22分 (約1690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 医療法人ラポール会青山藤ケ丘病院 徒歩4分 (約300m) ビッグジョー 藤井寺店 徒歩4分 (約290m) コーナン羽曳野店 徒歩9分 (約650m) 藤井寺市立藤井寺南小学校 徒歩12分 (約930m) 古市駅 徒歩18分 (約1390m) サンプラザ はびきの伊賀店 徒歩19分 (約1450m) 藤井寺駅 徒歩22分 (約1760m) 藤井寺市立藤井寺中学校 徒歩22分 (約1690m) ドン・キホーテ 羽曳野店 徒歩30分 (約2390m) |
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| 備考 | ●南向き 北側御陵さんに面するお家 ●土地31.24坪 ●車種によって2台駐車可能 ●収益用途及び新築用としてもおすすめです。 ●リフォームが必要です。 ●建物傾きが感じられます。 ●現況有姿取引及び境界非明示 ●売主契約不適合責任免責となります。 | ||
| 物件番号 | 4787770 | 取引態様 | 媒介 |
諸費用・資金計画等もご気軽にご相談くださいませ♪当店の住宅ローンアドバイザーが分かりやすくご対応させていただきます！
他にも、リフォームのご相談も承ります！当店は駐車場・キッズスペース・トイレにはおむつ交換台完備しております。
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