●南海本線「二色浜」駅まで徒歩12分 ●駐車スペース2台可（車種による）
【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
●スーパー・コンビニが近くて生活至便な立地♪ ●ゆとりの4LDK＋家族の会話が弾む対面式キッチン♪
●全居室収納付きでお部屋すっきり！
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府貝塚市澤 1号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『二色浜』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 95.57㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100057号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 153.74㎡(46.50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | 別:32.00㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 貝塚澤 郵便局 徒歩9分 (約650m) サンディ 二色浜店 徒歩7分 (約500m) 西小学校 徒歩19分 (約1500m) 第一中学校 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | ●南海本線「二色浜」駅まで徒歩12分 ●駐車スペース2台可能（車種による） ●全居室収納あり ●対面キッチン ●耐震等級3取得物件 ●住宅性能評価物件 ●サンディ 二色浜店まで約500ｍ ●セブンｰイレブン 貝塚二色浜南店まで約500ｍ ●ファミリーマート 貝塚二色の浜店まで約600ｍ ●貝塚沢郵便局まで約650ｍ ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ・土地面積に相互通路地用部分約16.28㎡含む ・現況有姿でのお引き渡し（現状有姿売買） |
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| 物件番号 | 4629746 | 取引態様 | 媒介 |
